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不动产测量报告编写要求

发布时间:2016-06-01     文章来源:www.1wns.com

不动产测量报告主要反映日常不动产测量的技术标准执行情况、技术方法、程序、成果质量和主要问题的处理等情况。不动产测绘技术报告是长期保存的重要技术档案,编写要求如下:

一、基本要求

(一)不动产测量报告技术报告由承担生产任务的项目负责人编写。单位的技术负责人或法定代表人对报告的客观性、完整性等进行审核并签字,并对编写质量负责。

(二)内容要真实、完整。文字要简明扼要,公式、数据和图表应准确,名词、术语、符号、代号和计量单位等应与有关法规、标准一致。

(三)报告体例中的一级标题不能省略。根据具体的测量内容,如果二级标题所指的内容没有做,则填写“无”。

(四)报告中的内容可以增加和细化,但不能减少。

二、内容说明

(一)概述

1.任务来源。主要阐述委托任务的单位、时间、请求测量的文件等。

2.不动产简况。主要阐述不动产的位置、权属性质和类型、权属的历史及其沿革、原有调查测量登记等情况

3.测量内容。主要阐述本次需要测量的具体工作,如控制点、界址点、面积、放样、地物地貌等。

4.测量工具。说明本次测量所使用的GPS接收机、全站仪、钢尺等测量仪器的型号和规格及其检定情况。

(二)测量技术依据。

列出本次测量所依据的技术标准,包括国家、行业、地方等标准。

(三)控制测量

具体指明控制坐标是从哪个单位来的,坐标系统名称等。说明控制检查和控制测量的方法和操作步骤。

(四)界址测量

说明界址检查、界址放样、界址测量的方法和操作步骤。

(五)其它要素测量

说明地物、地貌和其他要素测量的方法和操作步骤

(六)图件的编制

说明宗地图、宗海图和房产分户图的编制方法和程序

(七)房屋面积测算

说明房屋面积测算的方法和操作步骤。

(八)质量评价

主要阐述测量成果的质量状况和可用性。

(九)成果目录

按照具体的测量内容提交相应的成果。其中现场照片等影像必须提交。

(十)成果附件

 

 

赵吉庆